Le contrat consiste à la reconstruction d'un bâtiment “pré-Pombalino” avec le palais du XVIIIe siècle dispose (Palácio dos Henriques/Palácio Tocha), probablement construit au début du XVIIIème siècle, qui par ses caractéristiques est classé comme intérêt municipaux et publics du patrimoine bâti et paysager.

La réhabilitation à effectuer dans le bâtiment en vue de son utilisation comme Museu Berardo Estremoz maintient essentiellement la compartimentation du volume principal.

Les  modifications  à  réaliser  respectent  et  préservent  les  éléments  architecturaux  constructifs  et  décoratifs  d´une grande valeur culturelle, historique et patrimoniale, notamment en ce qui concerne les panneaux d´azulejos et les peintures des plafonds.

Réparti sur 3 niveaux, le musée aura au rez-de-chaussée l´espace d’accueil, ainsi que des salles d´expositions, des toilettes, des rangements et des locaux techniques. Au 1er étage, qui est le plus noble du palais, il y aura des salles d´exposition et des zones de rangement. Enfin, le dernier étage accueillera les bureaux, les salles de réunions, la salle d´informatique et un coin cuisine.

Les couvertures sont toutes neuves mais respectent le style existant. Les façades seront restaurées et les encadrements en pierre seront traités et nettoyés.

Le musée présentera plusieurs collections privées de l'homme d'affaires et collectionneur d'art José Berardo, en plus des quelque 1500 panneaux qui composent la collection de carreaux, avec des copies du XV siècle à nos jours.