Herdade Monteverde

Client:
SILCOGE - Sociedade Construtora de Obras Gerais, S.A.

Local:
Seixal - Portugal

En cours

Durée:
14 mois

Domaine d'intervention:
Bâtiments Résidentiels


Le domaine de la Herdade Monteverde – Golf & Living, à  Seixal, est situé dans une réserve naturelle ; à seulement 19 km de Lisbonne.

C’est une résidence privée bénéficiant d’un service de sécurité 24h24, qui comprend 86 villas du T4, 71 maisons en bande du T1 au T4 et 198 appartements du T0 au T3 avec jardins, terrasses et balcons offrant une vue sur le domaine et la nature. Toutes les zones résidentielles sont implantées sur les deux collines centrales de la copropriété pour garantir la tranquillité et l’immersion dans la nature.

La résidence disposera des équipements suivants :

- aires de jeux pour les enfants

- piscine extérieure avec restaurant/bar

- salle de sport/health club avec piscine intérieure et extérieure

- club de tennis avec 4 courts et court de squash

- parcours de remise en forme extérieur

- crèche

- zone commerciale de 1.000 m2 avec supermarché, coiffeur, marchand de journaux/tabac, blanchisserie et cafés

- gardien/zone d’accès 24h/24 avec CCTV

- terrain de golf 18 trous

 

Toutes ces structures occuperont une surface constructible de 57.375 m2.

FCM est chargée de la construction de 14 maisons en bande. Il s’agit de 3 bandes de maisons, dont deux de 4 maisons et 1 de 6 maisons.

Ces 3 bandes de maisons forment un carré avec une autre bande de 6 maisons en cours d’exécution, disposées autour d’un jardin intérieur.

L’architecture des bandes prévoit des couvertures en tuile romane alternées de terrasses, abritant de grands balcons qui permettent d’augmenter l’espace de vie au niveau du premier étage en harmonie avec l’environnement.

Les façades sont revêtues de pierre artificielle schisteuse alternée d’enduit et les menuiseries sont en aluminium à coupure thermique.

Les solutions constructives et architecturales adoptées pour l’intérieur des maisons satisfont aux exigences légales en matière de comportement thermique et acoustique. En particulier, les finitions comprennent des carrelages des marques Porcelanosa et Margrês.

La performance énergétique de la construction est assurée par des panneaux solaires installés sur le toit afin de réchauffer l’eau des sanitaires et des cuisines, en association avec la chaudière à gaz.